.vqr-web-page,.vqr-pdf-body{--vqr-canvas:#f4f7f9;--vqr-rail:#e8eef2;--vqr-surface:#fff;--vqr-ink:#142534;--vqr-muted:#526875;--vqr-line:#cbd7de;--vqr-structure:#315d85;--vqr-structure-soft:#edf3f7;--vqr-observed:#2f6b58;--vqr-observed-soft:#eaf4f0;--vqr-gap:#c58a2a;--vqr-gap-soft:#fff6df;--vqr-audit:#71838e;--vqr-audit-soft:#edf1f3;--vqr-danger:#b54836}.vqr-web-page{background:var(--vqr-canvas);min-height:100vh;color:var(--vqr-ink);padding:24px 24px 72px;font-family:Space Grotesk,Avenir Next,system-ui,sans-serif}.vqr-web-page *{min-width:0}.vqr-web-page a:focus-visible,.vqr-web-page button:focus-visible,.vqr-web-page summary:focus-visible{outline:2px solid var(--vqr-structure);outline-offset:3px}.vqr-web-toolbar{justify-content:flex-end;align-items:center;gap:10px;width:min(1180px,100%);margin:0 auto 16px;display:flex}.vqr-web-toolbar a,.vqr-web-toolbar button{border:1px solid var(--vqr-line);background:var(--vqr-surface);min-height:44px;color:var(--vqr-ink);font:inherit;cursor:pointer;border-radius:4px;justify-content:center;align-items:center;padding:10px 15px;font-size:12px;font-weight:600;transition:border-color .14s,background .14s,color .14s;display:inline-flex}.vqr-web-toolbar a:first-child{color:var(--vqr-ink);background:0 0;border-color:#0000;margin-right:auto}.vqr-web-toolbar a:hover,.vqr-web-toolbar button:hover{border-color:var(--vqr-structure)}.vqr-web-toolbar .vqr-web-toolbar__primary{border-color:var(--vqr-structure);background:var(--vqr-structure);color:var(--vqr-surface)}.vqr-web-toolbar .vqr-web-toolbar__primary:hover{background:var(--vqr-ink);color:var(--vqr-surface)}.vqr-web-shell{grid-template-columns:236px minmax(0,1fr);align-items:start;gap:24px;width:min(1180px,100%);margin-inline:auto;display:grid}.vqr-web-index{border:1px solid var(--vqr-line);border-top:4px solid var(--vqr-structure);background:var(--vqr-rail);max-height:calc(100vh - 130px);color:var(--vqr-ink);scrollbar-width:thin;padding:22px 18px 24px;position:sticky;top:106px;overflow-y:auto}.vqr-web-index>h2{color:var(--vqr-ink);letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;margin:0 0 22px;font-size:12px;font-weight:700}.vqr-web-index .vqr-report-contents-group+.vqr-report-contents-group{margin-top:22px}.vqr-web-index .vqr-report-contents-group h3{color:var(--vqr-muted);letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;margin:0 0 7px;font-size:9px;font-weight:700}.vqr-web-index .vqr-report-contents-group ol{gap:2px;margin:0;padding:0;list-style:none;display:grid}.vqr-web-index .vqr-report-contents-group a{color:var(--vqr-ink);border-left:2px solid #0000;padding:7px 7px 7px 10px;font-size:11px;line-height:1.35;text-decoration:none;transition:border-color .14s,background .14s;display:block}.vqr-web-index .vqr-report-contents-group a:hover,.vqr-web-index .vqr-report-contents-group a[aria-current=location]{border-left-color:var(--vqr-structure);background:var(--vqr-surface);color:var(--vqr-ink)}.vqr-web-contents{background:var(--vqr-surface);color:var(--vqr-ink);display:none}.vqr-web-dossier{color:var(--vqr-ink);gap:16px;display:grid}.vqr-web-identity{border:1px solid var(--vqr-line);border-top:4px solid var(--vqr-structure);background:var(--vqr-surface);color:var(--vqr-ink);grid-template-columns:minmax(0,.7fr) minmax(0,1fr);align-items:start;gap:28px 36px;padding:30px 34px 36px;display:grid}.vqr-web-brand{width:min(198px,100%);height:auto;display:block}.vqr-web-publication{border-left:3px solid var(--vqr-structure);max-width:390px;color:var(--vqr-ink);justify-self:end;padding-left:14px}.vqr-web-publication>span,.vqr-web-eyebrow{color:var(--vqr-structure);letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;font-size:10px;font-weight:700}.vqr-web-publication p{color:var(--vqr-muted);margin:7px 0 0;font-size:11px;line-height:1.5}.vqr-web-subject{border-top:1px solid var(--vqr-line);background:var(--vqr-surface);color:var(--vqr-ink);grid-column:1/-1;padding-top:18px}.vqr-web-eyebrow{margin:0}.vqr-web-subject h1{max-width:740px;color:var(--vqr-ink);letter-spacing:-.05em;margin:10px 0 0;font-size:clamp(34px,5vw,58px);font-weight:500;line-height:1}.vqr-web-address{color:var(--vqr-muted);flex-wrap:wrap;gap:5px 14px;margin:15px 0 0;font-size:14px;display:flex}.vqr-report-meta{border-top:1px solid var(--vqr-line);border-bottom:1px solid var(--vqr-line);grid-template-columns:.8fr 1fr 1.2fr;margin:30px 0 0;display:grid}.vqr-report-meta>div{border-left:1px solid var(--vqr-line);background:var(--vqr-surface);color:var(--vqr-ink);padding:13px 16px}.vqr-report-meta>div:first-child{border-left:0;padding-left:0}.vqr-report-meta dt,.vqr-report-record__meta dt,.vqr-report-coverage-item dt{color:var(--vqr-muted);letter-spacing:.09em;text-transform:uppercase;font-size:9px;font-weight:700}.vqr-report-meta dd,.vqr-report-record__meta dd,.vqr-report-coverage-item dd{color:var(--vqr-ink);overflow-wrap:anywhere;margin:5px 0 0;font-size:12px;font-weight:500}.vqr-web-chapter{--vqr-chapter-accent:var(--vqr-structure);--vqr-chapter-soft:var(--vqr-structure-soft);border:1px solid var(--vqr-line);border-left:5px solid var(--vqr-chapter-accent);background:var(--vqr-surface);color:var(--vqr-ink);padding:0 30px 32px;scroll-margin-top:104px}.vqr-web-chapter[data-state=observed]{--vqr-chapter-accent:var(--vqr-observed);--vqr-chapter-soft:var(--vqr-observed-soft)}.vqr-web-chapter[data-state=checked_empty]{--vqr-chapter-accent:var(--vqr-structure);--vqr-chapter-soft:var(--vqr-structure-soft)}.vqr-web-chapter[data-state=source_gap],.vqr-web-chapter[data-state=partial_evidence]{--vqr-chapter-accent:var(--vqr-gap);--vqr-chapter-soft:var(--vqr-gap-soft)}.vqr-web-chapter[data-state=audit]{--vqr-chapter-accent:var(--vqr-audit);--vqr-chapter-soft:var(--vqr-audit-soft)}.vqr-chapter-heading{background:var(--vqr-chapter-soft);color:var(--vqr-ink);grid-template-columns:34px minmax(0,1fr) auto;align-items:start;gap:10px;margin:0 -30px 28px;padding:20px 30px;display:grid}.vqr-chapter-heading>p{color:var(--vqr-ink);letter-spacing:.08em;margin:3px 0 0;font-size:11px;font-weight:700}.vqr-chapter-heading h2{color:var(--vqr-ink);letter-spacing:-.025em;margin:5px 0 0;font-size:22px;font-weight:600;line-height:1.12}.vqr-chapter-status{color:var(--vqr-ink);letter-spacing:.11em;text-transform:uppercase;font-size:9px;font-weight:700}.vqr-chapter-meta{color:var(--vqr-muted);text-align:right;align-self:center;font-size:10px;line-height:1.4}.vqr-report-decision{border:1px solid var(--vqr-line);background:var(--vqr-rail);color:var(--vqr-ink);margin:0 0 30px}.vqr-report-decision__header{grid-template-columns:minmax(150px,.7fr) minmax(0,1.5fr);gap:24px;padding:18px 20px;display:grid}.vqr-report-decision__header p{color:var(--vqr-muted);margin:0;font-size:11px;line-height:1.5}.vqr-report-decision__header .vqr-report-decision__eyebrow{color:var(--vqr-ink);letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;font-size:10px;font-weight:700}.vqr-report-decision__grid{border-top:1px solid var(--vqr-line);background:var(--vqr-line);grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:1px;display:grid}.vqr-report-decision__lane{--vqr-decision-accent:var(--vqr-structure);border-top:4px solid var(--vqr-decision-accent);background:var(--vqr-surface);color:var(--vqr-ink);padding:18px 18px 20px}.vqr-report-decision__lane[data-kind=confirmed]{--vqr-decision-accent:var(--vqr-observed)}.vqr-report-decision__lane[data-kind=gaps]{--vqr-decision-accent:var(--vqr-gap)}.vqr-report-decision__lane[data-kind=next]{--vqr-decision-accent:var(--vqr-structure)}.vqr-report-decision__lane h3{color:var(--vqr-ink);letter-spacing:-.01em;margin:0 0 13px;font-size:12px;font-weight:700}.vqr-report-decision__lane ul{gap:9px;margin:0;padding:0;list-style:none;display:grid}.vqr-report-decision__lane li{color:var(--vqr-muted);margin:0;padding-left:13px;font-size:10px;line-height:1.45;position:relative}.vqr-report-decision__lane li:before{background:var(--vqr-decision-accent);content:"";width:5px;height:5px;position:absolute;top:.55em;left:0}.vqr-report-decision__lane a{color:inherit;-webkit-text-decoration-color:var(--vqr-line);text-decoration-color:var(--vqr-line);text-underline-offset:2px}.vqr-report-output-section__label{color:var(--vqr-muted);letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;margin:0 0 10px;font-size:9px;font-weight:700}.vqr-report-output-list,.vqr-report-system-list{border-top:1px solid var(--vqr-line);margin:0}.vqr-report-output,.vqr-report-system{border-bottom:1px solid var(--vqr-line);color:var(--vqr-ink);grid-template-columns:minmax(150px,.7fr) minmax(0,1.5fr);gap:24px;padding:16px 0;display:grid}.vqr-report-output dt,.vqr-report-system dt{color:var(--vqr-ink);align-self:center;font-size:12px;font-weight:600}.vqr-report-output dd,.vqr-report-system dd{grid-template-columns:minmax(125px,.55fr) minmax(0,1.45fr);align-items:baseline;gap:18px;margin:0;display:grid}.vqr-report-output strong,.vqr-report-system strong{color:var(--vqr-ink);font-size:13px;font-weight:700}.vqr-report-output span,.vqr-report-system span,.vqr-report-system__permits{color:var(--vqr-muted);font-size:11px;line-height:1.5}.vqr-report-system__permits{overflow-wrap:anywhere;grid-column:2}.vqr-report-coverage,.vqr-report-record,.vqr-report-source,.vqr-report-observation{border:1px solid var(--vqr-line);background:var(--vqr-surface);color:var(--vqr-ink);padding:20px}.vqr-report-coverage__headline{color:var(--vqr-ink);letter-spacing:-.02em;margin:0;font-size:18px;font-weight:600}.vqr-report-coverage__detail,.vqr-report-record__companions,.vqr-report-source>p,.vqr-report-source li,.vqr-report-document__empty,.vqr-report-flood>p,.vqr-report-disaster-history>p,.vqr-report-severe-weather-history>p{color:var(--vqr-muted);font-size:11px;line-height:1.55}.vqr-report-coverage__detail{margin:8px 0 0}.vqr-report-coverage__list{border-top:1px solid var(--vqr-line);grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:12px 24px;margin:18px 0 0;padding-top:16px;display:grid}.vqr-report-record-list,.vqr-report-source-list{gap:12px;display:grid}.vqr-report-code-enforcement__lead+.vqr-report-record-list{margin-top:12px}.vqr-report-code-enforcement{color:var(--vqr-ink)}.vqr-report-code-enforcement__detail{border-left:3px solid var(--vqr-structure);background:var(--vqr-structure-soft);color:var(--vqr-ink);margin:0 0 12px;padding:12px 14px;font-size:11px;line-height:1.55}.vqr-report-code-enforcement__record{border-left:3px solid var(--vqr-structure);background:var(--vqr-surface);color:var(--vqr-ink)}.vqr-report-record>header,.vqr-report-source>header{justify-content:space-between;align-items:flex-start;gap:24px;display:flex}.vqr-report-record>header p,.vqr-report-source>header p{color:var(--vqr-structure);letter-spacing:.11em;text-transform:uppercase;margin:0;font-size:9px;font-weight:700}.vqr-report-record h3{color:var(--vqr-ink);margin:5px 0 0;font-size:18px;font-weight:600}.vqr-report-record>header>span{border-left:3px solid var(--vqr-structure);color:var(--vqr-ink);padding-left:10px;font-size:11px;font-weight:600}.vqr-report-record>header>.vqr-report-code-enforcement__review{border-left-color:var(--vqr-gap);color:var(--vqr-ink)}.vqr-report-record__meta{border-top:1px solid var(--vqr-line);grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:14px 22px;margin:18px 0 0;padding-top:16px;display:grid}.vqr-report-record__companions{border-top:1px solid var(--vqr-line);margin:14px 0 0;padding-top:12px}.vqr-report-source a,.vqr-report-source strong{color:var(--vqr-ink);overflow-wrap:anywhere;text-decoration:underline;-webkit-text-decoration-color:var(--vqr-line);text-decoration-color:var(--vqr-line);text-underline-offset:3px;font-size:13px;font-weight:700}.vqr-report-source time{color:var(--vqr-muted);font-size:10px}.vqr-report-source>p{margin:15px 0 0}.vqr-report-source ul{margin:12px 0 0;padding-left:18px}.vqr-report-source li+li{margin-top:5px}.vqr-report-source-files{border-top:1px solid var(--vqr-line);background:var(--vqr-surface);color:var(--vqr-ink);overflow-wrap:anywhere;margin-top:16px;padding-top:14px}.vqr-report-source-files h4,.vqr-report-observation h4{color:var(--vqr-ink);margin:0;font-size:12px;font-weight:700}.vqr-report-flood>h3,.vqr-report-disaster-history>h3,.vqr-report-severe-weather-history>h3{color:var(--vqr-ink);margin:0;font-size:18px;font-weight:600}.vqr-report-flood>p,.vqr-report-disaster-history>p,.vqr-report-severe-weather-history>p{margin:8px 0 0}.vqr-report-observation{margin-top:14px}.vqr-report-observation .vqr-report-record__meta{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}.vqr-report-document__empty{margin:0}.vqr-web-chapter[data-group=audit]>ul{margin:0;padding-left:19px}.vqr-web-chapter[data-group=audit]>ul li{color:var(--vqr-muted);font-size:11px;line-height:1.55}.vqr-web-chapter[data-group=audit]>ul li+li{margin-top:7px}.vqr-web-reference{border:1px solid var(--vqr-line);background:var(--vqr-rail);color:var(--vqr-ink);justify-content:space-between;gap:28px;padding:17px 22px;font-size:9px;line-height:1.5;display:flex}.vqr-web-reference p{overflow-wrap:anywhere;margin:0}.vqr-web-reference p:last-child{text-align:right}.vqr-web-report-actions{border-top:1px solid var(--vqr-line);justify-content:flex-end;align-items:center;gap:10px;width:min(1180px,100%);margin:16px auto 0;padding-top:18px;display:flex}.vqr-web-report-actions a,.vqr-web-state button{border:1px solid var(--vqr-line);background:var(--vqr-surface);min-height:44px;color:var(--vqr-ink);font:inherit;cursor:pointer;border-radius:4px;justify-content:center;align-items:center;padding:10px 15px;font-size:12px;font-weight:700;display:inline-flex}.vqr-web-report-actions .vqr-web-report-actions__primary{border-color:var(--vqr-structure);background:var(--vqr-structure);color:var(--vqr-surface)}.vqr-web-pdf-status{width:min(1180px,100%);min-height:1.5em;color:var(--vqr-muted);text-align:right;margin:8px auto 0;font-size:11px}.vqr-web-index .vqr-report-contents-group a,.vqr-web-contents .vqr-report-contents-group a,.vqr-chapter-heading>p,.vqr-chapter-meta,.vqr-report-meta dd,.vqr-report-coverage__headline,.vqr-report-record h3,.vqr-report-record__meta dd,.vqr-report-system strong,.vqr-report-system__permits,.vqr-report-source time,.vqr-web-reference p:last-child{font-variant-numeric:tabular-nums}.vqr-web-state{background:var(--vqr-canvas);min-height:70vh;color:var(--vqr-ink);text-align:center;place-items:center;padding:48px 24px;font-family:Space Grotesk,Avenir Next,system-ui,sans-serif;display:grid}.vqr-web-state__card{border:1px solid var(--vqr-line);border-top:5px solid var(--vqr-structure);background:var(--vqr-surface);width:min(560px,100%);color:var(--vqr-ink);padding:44px 36px}.vqr-web-state__eyebrow{color:var(--vqr-structure);letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;margin:0;font-size:10px;font-weight:700}.vqr-web-state h1{color:var(--vqr-ink);letter-spacing:-.05em;margin:12px 0 0;font-size:clamp(34px,6vw,52px);font-weight:500;line-height:1.05}.vqr-web-state p,.vqr-web-state span{color:var(--vqr-muted);margin:14px 0 0;line-height:1.55;display:block}.vqr-web-state span{font-size:12px}.vqr-web-state a{min-height:44px;color:var(--vqr-ink);text-underline-offset:4px;align-items:center;margin-top:24px;font-size:12px;font-weight:700;text-decoration:underline;display:inline-flex}.vqr-web-state button{margin-top:24px}.vqr-web-state button+a{margin-left:14px}.vqr-web-state [data-report-slow]{color:var(--vqr-ink);font-size:12px}@media (width<=760px){.vqr-web-page{padding:16px 12px 48px}.vqr-web-toolbar{flex-wrap:wrap;margin-bottom:12px}.vqr-web-report-actions{flex-direction:column;align-items:stretch}.vqr-web-report-actions a{width:100%}.vqr-web-pdf-status{text-align:left}.vqr-web-shell{grid-template-columns:minmax(0,1fr);gap:12px}.vqr-web-index{display:none}.vqr-web-contents{border:1px solid var(--vqr-line);border-top:4px solid var(--vqr-structure);display:block}.vqr-web-contents summary{min-height:44px;color:var(--vqr-ink);letter-spacing:.11em;cursor:pointer;text-transform:uppercase;justify-content:space-between;align-items:center;padding:11px 16px;font-size:12px;font-weight:700;list-style:none;display:flex}.vqr-web-contents summary::-webkit-details-marker{display:none}.vqr-web-contents summary:after{content:"+";color:var(--vqr-structure);font-size:18px;line-height:1}.vqr-web-contents[open] summary:after{content:"−"}.vqr-web-contents .vqr-report-contents-group{padding:0 16px 14px}.vqr-web-contents .vqr-report-contents-group+.vqr-report-contents-group{padding-top:4px}.vqr-web-contents .vqr-report-contents-group h3{color:var(--vqr-muted);letter-spacing:.11em;text-transform:uppercase;margin:0 0 4px;font-size:9px}.vqr-web-contents .vqr-report-contents-group ol{margin:0;padding:0;list-style:none}.vqr-web-contents .vqr-report-contents-group a{border-top:1px solid var(--vqr-line);min-height:44px;color:var(--vqr-ink);align-items:center;font-size:12px;display:flex}.vqr-web-identity{grid-template-columns:1fr;gap:20px;padding:24px 20px 28px}.vqr-web-publication{justify-self:start}.vqr-web-subject{grid-column:1}.vqr-report-meta,.vqr-report-output,.vqr-report-output dd,.vqr-report-system,.vqr-report-system dd,.vqr-report-record__meta,.vqr-report-coverage__list,.vqr-report-observation .vqr-report-record__meta,.vqr-report-decision__header,.vqr-report-decision__grid{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}.vqr-report-decision__header{gap:8px}.vqr-report-meta>div,.vqr-report-meta>div:first-child{border-top:1px solid var(--vqr-line);border-left:0;padding-left:0}.vqr-report-meta>div:first-child{border-top:0}.vqr-web-chapter{padding:0 20px 26px}.vqr-chapter-heading{grid-template-columns:28px minmax(0,1fr);margin:0 -20px 24px;padding:18px 20px}.vqr-chapter-meta{text-align:left;grid-column:2}.vqr-report-system__permits{grid-column:1}.vqr-report-record>header,.vqr-report-source>header,.vqr-web-reference{flex-direction:column;gap:10px}.vqr-report-source a{align-items:center;max-width:100%;min-height:44px;display:inline-flex}.vqr-web-reference p:last-child{text-align:left}}@media (width<=420px){.vqr-web-toolbar a:first-child{flex-basis:100%;justify-content:flex-start;margin-right:0}.vqr-web-toolbar .vqr-web-toolbar__primary,.vqr-web-toolbar button{flex-basis:100%;width:100%}.vqr-web-state{padding-inline:12px}.vqr-web-state__card{padding:36px 22px}}@media (prefers-reduced-motion:reduce){.vqr-web-toolbar a,.vqr-web-toolbar button,.vqr-web-index .vqr-report-contents-group a{transition:none}}@page vqr-web-report{size:Letter;margin:.48in}@media print{.vqr-report-route .topbar,.vqr-report-route .site-footer,.vqr-report-route .auth-dialog,.vqr-report-route .vqr-web-toolbar,.vqr-report-route .vqr-web-index,.vqr-report-route .vqr-web-contents{display:none!important}.vqr-report-route .vqr-web-page{background:var(--vqr-surface);page:vqr-web-report;-webkit-print-color-adjust:exact;print-color-adjust:exact;min-height:0;padding:0}.vqr-report-route .vqr-web-shell{width:100%;display:block}.vqr-report-route .vqr-web-dossier{gap:12px}.vqr-report-route .vqr-web-identity,.vqr-report-route .vqr-report-output,.vqr-report-route .vqr-report-coverage,.vqr-report-route .vqr-report-system,.vqr-report-route .vqr-report-record,.vqr-report-route .vqr-report-source,.vqr-report-route .vqr-report-observation,.vqr-report-route .vqr-web-reference{break-inside:avoid}.vqr-report-route .vqr-chapter-heading{break-after:avoid}.vqr-report-route .vqr-web-chapter[data-group=audit][id=report-limitations]{break-before:page}}